月初的时候国君知会我，近日他工作的新区政府对面——上海科技馆有异动！据说有6个集装箱的卡车进出，据说有好多持枪警卫频繁走动，据说有国宝神秘来沪！答案揭晓——“消逝的恐龙王国－自贡恐龙化石国宝展”。这6个集装箱59大箱子恐龙化石从四川出发按照20公里的龟速一路爬到上海（防震）。

在做学生的时候，我最喜欢和擅场的是生物和化学两门课程，至今还为当年曾经做出过全年级段只2人做出的基因分析题而沾沾自喜。动物世界我是从小看到大的，《植物私生活》这部精美的科普片百看不厌，就和易中天的《品三国》似的。国军他只物理超强，至今高中物理题不用回温一遍还能解。但是我物理就只喜欢天体物理的一个小方面，这个有助于我看大量的科幻小说。虽说《侏罗纪公园》和《博物馆之夜》，都看的很HI，但是长这么大还没见过真的恐龙化石呢！教科书上曾经教育过我们，恐龙这个庞然大物灭绝有六种学说：小行星撞击说、气候变迁说、大陆漂移说、地磁变化说、被子植物中毒说、物种斗争说，可是我只想看看恐龙究竟有多庞大！于是周末的时候我俩就携手一探！

说起来我俩经常在世纪广场会晤，左面是浦东新区政府，右面是科技馆，往日里的科技馆永远都是门可罗雀人烟稀少，可自打有了恐龙坐镇，科技馆地下展厅的人潮，惟当年神五火箭展可比！

高10米，长22米的峨嵋龙骨架，据说复原后重达40吨，这个亿万年前的霸主，就这样戛然而止。是不是只能怪，它的脑袋和身体比起来，实在是太太“四肢发达，头脑简单“了……

这边有视频。http://you.video.sina.com.cn/b/5501234-1234516357.html

小男孩问：为啥恐龙吃草都能长那么大？我吃肉都还长不大？妈妈回答：恐龙吃很多很多，你每天回家吃很多就行了。其实我想说的是，人体不能消化纤维素而已，纤维素也是多糖的一种，如果能消化，人也可以光吃草就能干活了。

展览很新潮，老少咸宜。除了标本和铭牌展示外，还配合了互动的化石修复、恐龙灭绝六大原因三维影院，各类恐龙模型，益智游戏等。让人不得不承认这种设想和作为，只有身在大城市的人才能享受到。更多的国宝正在向北京、上海等地的博物馆汇流。我想，为什么我们吃苦受累都要留在上海？老家分生活更滋润安康，何况我的老家也是近年来内陆大学生人人艳羡的东南沿海经济发达地区。扪心自问，我总结了一下：这里相对而言能占有和消耗更多的社会资源，同时自身也能得到最大的保障。也许去了内陆小城市我可以成为这座小城的翘楚，有身有份，吃穿不愁，出入私家车，可是不会有这些资源，不会有这些保障。可能被周边无良化工厂排放的污水毒死，也可能被洪涝灾害灭了自己的家园，甚至哪天就被官匪勾结的黑社会杀害而无处诉冤情。我这样说并不是我看低小城市，只是人在江湖，有时候不得不承认这个现实的广泛存在。

出科技馆之后国军特同志导游了一番浦东新区的建设成就，因为这里是他播种青春抛洒热血的土地，怀有深深的感情。那些建筑我以前只是经过，从来不知道名称和职能，现在清晰无余。浦东新区是钱堆出来的一个世界。科技馆17.55亿，东方艺术中心11.4亿，浦东展览中心3.8亿等等，这些平时基本闲置的东西很令人痛心，但是当你得知了这些建筑的真实造价之后就会更痛心，国家花销纳税人的钱真是大手笔，不遗余力。但愿每个管理层的人，都有科技馆新上任的老大这般的觉悟才好

上海科技馆占地面积6.8万多平方米，总建筑面积9.8万平方米，展示内容由天地馆、生命馆、智慧馆、创造馆、未来馆等五个主要展馆和临展馆组成，设有地壳探秘、生物万象、智慧之光、视听乐园、设计师摇篮、儿童科技园、自然博物等七个展区和立体巨幕、球幕、4D等三个影院及会馆、旅游纪念品商场、临展馆、多功能厅、银行等配套设施。总投资17.55亿元人民币。2001年APEC领导人非正式会议就是在此举行的。 

上海浦东展览馆投资3.8亿元，占地面积2.8万平方米，总建筑面积45461平方米，展览馆形态简洁典雅，没有围墙，采用通透的玻璃幕墙设计，暗合“天圆地方”的含义。

东方艺术中心这朵硕大的蝴蝶兰投资11．4亿元，所用的设备都是世界顶级的，即使什么事儿都不干，平均每天的维护成本也高达9万元。安德鲁设计的这个玻璃宫殿，也许从美学角度是臻于完美的，可是从实用角度，是很多偏颇的。太不节能，太不环保。任何季节，任何时候，都需要空调！都需要照明！都需要通风！也就是说，这个建筑只要离开了电，它是不能使用的！即使在白天也是黑漆漆的，闷热无比。

造价1亿元的冰上舞台，从欧洲采购的1800万元的管风琴，有很多国际顶级演出团体，需要使用那些一流设施，但是权衡成本后运营方宁可闲置，也不敢用这些宝贝，因为得不偿失。2005年柏林爱乐乐团造访，演出成本高达1200万，虽然运营方开出了4000元的票价，也只收回700万元的票房，而且这700万元票房里很多还是政府部门的赠票（东方艺术中心的运营是独立的，也就是说所有赠票都需要实际金钱购买，到时候返帐，这样看起来好让票房数值高一点，也免得老百姓诟病政府官员的赠票都不要钱）。

当然我们不能忘记了始作俑者：国家大剧院！主体投资26.88亿元，整个项目共需运营资金38亿元。38亿元究竟是什么概念？？你我都不太明了，那么我们可以计算单位成本，大剧院总建筑面积约16.5万平方米，5463个座位，分摊后每平方米建筑面积造价是23000元，每个座位平均造价70万人民币。呵呵，这是建立在目前的中国普通土建成本2000元的基础上。

最后只有一句话：这些建筑花的是你我千千万万纳税人的钱，服务的是极少数阶层，所以无怪乎千千万万的人打破头去考公务员了。

模特很年轻，年轻到是90后生人。二小姐很老，于是我决定从今天开始自动更名为二大姐。模特有青春的面庞，雪嫩的肌肤，张狂的笑容。可惜，我比她衰老。幸好，我比她深刻。时尚界年纪轻轻的模特总是层出不穷的，她们有的好像流星一般，刹那滑过天际，留下刹时的璀璨后就永远消失不见；有的在成功的道路上却能够越走越走，并最终依靠自己的努力将名字写入T型台的历史。初步崭露头角的模特，在如此朝花夕死的模特界，能最终成为超级名模的又有几个呢？看看我五年前写的秀场新客，到如今沙都无剩几粒。后宫三千妃嫔，每年又不断有秀女进宫，世界就是如此真实地残酷，让我们拭目以待吧。

雅娜芙，出生于乌克兰，在加拿大长大。这个还处于青少年时期发育还不太完全的女孩子讲话腼腆，语调轻柔，但已经是一些著名杂志宠爱的封面女郎了，比如《英伦时尚》，《俄罗斯时尚》，《荷兰芭莎》，《策动力》，《尼龙》。她接受过良好的现代舞训练，把她极具亲和力的气质展现在天桥上，让人觉得冷冰冰的天桥刹时距离近了很多。隶属公司：FORD。

萨拉.希芙，金发，蓝色深邃的眼睛，标准的美女。作为书香门第出生的她，不仅是T型台上的一颗新星，还是纽约大学的高材生，是班级里的拔尖学生之一。她完美地诠释了一句话：知识与美貌并重。

莱特采.伯克休尔，这个漂亮完美地有如油画的女孩子，来自巴西。在经历了ID，卡林，福特等公司的挫折后，终于在纽约模特公司绽放出她夺目的光彩！她的倩影不停地出现在《W》等时尚杂志和高田贤三（Kenzo）等著名设计师的新装发布会上，种种成功的出镜经历都昭示着这个不同寻常的女孩子已经拿到车票，搭上了她模特职业生涯的快车。

罗莎，这个眼神凄厉而充满诱惑的女子，来自寒冷又略带神秘的东欧国家：立陶宛。那里的水土养育出她绝妙的有如雕塑一般的身材。她把她优雅的气质带到《D》，《意大利时尚》等杂志的封面，身材纤瘦柔软有如柳条，白皙的肌肤好像冬日还未消融的残雪，带来一股东欧新鲜清冷的气息。她参加过的发布会次数不多，但是就在范思哲的某场发布会上她一战成名，被史蒂芬.米歇尔等要人赏识，这就相当于拿到了成功的通行证。隶属公司：MAJOR

爱维斯.科琳，年纪轻轻，行为卤莽不成熟，但也有冲动的胆量，尽管有诸多的缺点环绕，但依然阻挡不了她迈向成功的道路。这个标准的金发美女模特生涯的履历表已经有一长串了：《英伦时尚》，《意大利时尚》，《V》，《美国竖琴芭莎》，《I－D》，《流行》等杂志的模特，还有繁多的发布会。一位德国的时尚界要人曾断言：这个来自巴西的宝贝是个无价之宝！隶属公司：SUPREME

莱基.安德森，又是一位拥有浅棕色皮肤的女子，土生土长于纽约的长岛，参加过几场影响比较大的新装发布会，还是《意大利魅力》，《访谈》，《I－D》等杂志的坐上嘉宾。照这种发展的趋势，她将自己的地铁月票换成白金卡的日子是指日可待了。隶属公司：ELITE

卡罗琳娜.瓦德拉，她的崛起速度之快有点震惊了西方的时尚界！她不停地出现在各大著名品牌的发布会上：Aveda，阿米尼……还有繁多的时尚类杂志：《尼龙》，《公民K》，《澳洲时尚》，《眩目》,《表面》……这个来自波兰的精明女孩，利用自己年轻的优势，撅走了一桶又一桶的金……隶属公司：ONE

薛拉.露雪儿，来自巴西的16岁的小姑娘，看照片上还是充满稚气的样子，却轻易俘获了著名的造星高手艾伦.乌威尔士的芳心……她小麦色健康的肌肤，灿烂甜美的笑容，不时地在一些著名的时尚杂志上看到，如《ELLE》法文版，《访谈》，《时尚竞技场》，还参加过托德.欧德汉姆牛仔品牌的发布会。有众多的fans和提携的要人，看来她的成名道路是无路可退了。隶属公司：CLICK

塞琳，快速窜红的模特界新生力量，是著名摄影师文森特.皮特斯，马里奥.索伦提的最新宠儿，为《眼花缭乱》，《V》，《旁人》，《英伦时尚》，《ELLE》的法文版拍摄了不少高质量的图片。相信她会走得更远。隶属公司：WILHELMINA

娜德达.萨伏克娃，传统的苏俄风格的美女，深陷的大眼睛，高耸的颧骨，乌黑发亮的头发……她不停地出现在各大时尚杂志的封面上，是俄罗斯民族美丽的完美诠释。隶属公司：ID

丽莎.麦克切丝妮，大家都喜欢叫她“顽皮的小姑娘”，在她这个充满叛逆的脑袋里不知道装载了多少稀奇古怪的想法，她热衷玩摇滚，甚至会在走天桥的时候和自己组织的摇滚乐队一起表演，发出巨大的噪声来引起你的注意，噢，她的所作所为都是那么荒诞古怪，几乎让你摸不到头脑。但她就是那么受欢迎，这个顶着一头红发的的女子，出现在许多主流和另类边缘的时尚类杂志上,如《眼花缭乱》，《眩目》，《英伦时尚》……是的，她另类地会让你窒息！隶属公司：NEW YORK

西蒙，她的个性就像她的名字一样，中性而倔强。在家乡巴西打开工作的局面后，她不屈不挠又来到了纽约寻找进一步的梦想。仅仅几个月，她就已经登上《尼龙》，《表面》等杂志的封面，并参加了卡罗来那.海拉新品香水上市的展示会。这个会算计的小姑娘已经为自己建立起了可观的小金库。是的，大家都嗅出了她成功的气息……隶属公司：SUPREME

塔尔玛.托马斯多特，来自冰岛，身上携带有那个美丽国度的神秘气质，像一座投入时尚界的重磅炸弹！她是《面庞》，《ID》，《流行》，《英伦时尚》，《V》等著名时尚杂志的常客。美丽的面庞和坚韧的精神是她的优势，注定她成为一个不甘沉沦的人！隶属公司：SUPREME

论女人

A，鹅蛋脸，笼烟眉，樱唇贝齿，39，18，33三围，曲线玲珑。需要金钱。A是芭比，美国浅薄文化的代名词，它给小女孩一种暗示：美貌是一张绝对有效的通行证，如果你以后的生活没有时髦的服装，浪漫的职业，温柔英俊的男友，富有的生活，那是因为你不够漂亮。

B，微笑凝固成永恒，深邃的眼睛穿越时空，体态丰满，安逸慈祥。B是蒙娜利莎，欧洲品质文化的代名词。被500多年来的人们猜测臆想无数遍。她不能告诉小女孩什么，她只能让成熟的女人去多方位无限的揣度和遐想。

A和B是世界上最知名的两类女人，一类代表漂亮时髦无脑；一类代表平和淡定神秘。如果你是男人，你愿意喜欢哪类？如果你是女人，你愿意选择哪类？

1.    美女如果有心计，就可怕。美女如果没心计，就可怜。

2.    潜力股有太多不确定因素，等他升值了，通常女人也到了贬值的时候。所以有勇气选择潜力股的女人，其实是对自己实力的肯定。

3.    美貌只能够用来骗男人，聪明却可以用来骗世人。

4.    追女生从来都是件简单的事情。如果你觉得你追得很艰难，多半是你追错人了。

5.    男人赚多少钱是他的能力，花多少钱就是他的态度。用钱衡量感情的深浅，不看绝对值，要看百分比。

6.    妓女用身体换钱，良家女子用身体换爱情。走运点的女子拿爱情换钱。

7.    这年头，美女是市场化的，漂亮的女生不是你们消费得起的。

8.    优秀男人的三上理论：多数女人可以上床，少数女人可以上眼，极少数女人值得上心。优秀男人的三不理论：不主动，不拒绝，不负责。

9.    男人喜欢女人不喜欢的美女很多。因为对于一个美女来说，征服一个女人比征服一个男人难度系数要高得多。

10.             一个女人如若把自己嫁给浪子，那她的锦绣人生算是完蛋；一个女人如果一辈子也不曾遇见过浪子，那她的人生又贫瘠了一点。浪子就是海洛因或者冰毒，女人既渴望深深一口尝试，又怕上瘾摆脱不掉。

11.             我们从心开始，用见面结束——早期网恋；我们从欲望开始，用肉体结束——现在网恋；

12.             追美女，不管追哪里的美女，比的都是精力财力人力毅力耐力，实力不够雄厚者，永远都会在某一刻被残酷的淘汰出局。美女是橱窗里的精致和昂贵，人人可以看，有的人只敢在外面看，有的人敢走近看，有的人可以要求拿出来看看，然而购买的又有多少？美女若长时间没找到买主，新的货品上柜，而自己年老珠黄成了旧款，就只有打折贱卖了。

13.             已婚男人，被乏味的生活打磨，吃腻了正餐需要点心。他们的生活只需要年轻的女子来丰富而不可以被年轻的女子来颠覆。所以年轻的女子们一定要拎清楚。

14.             女人惧怕时光腐蚀，男人却需要年龄的修饰。

15.             内敛是美女在女人堆里生存法则的第一条。

16.             在男人面前撒泼撒得好叫撒娇，在女人面前撒泼撒得再好还是难免落个泼妇的恶名。

17.             男人愿意为你花钱不代表他真的爱你，男人若是不愿意为你花钱，则代表他肯定不爱你。

我和奢侈品的缘分始于2001年第一次在上海服饰上发表的文章，接着发现给时尚类杂志撰稿的稿费比较高，于是满腔热情地投入了这个领域。帮他们写稿，做专辑，收集资料打下手，经过6年的聪慧学习，蜕变成一位对奢侈品牌耳熟能详的人，电脑里的大牌高清平广和时装大片共计1115个文件夹。奢侈品太高高在上，虽然我自己无力消费，但这不妨碍自己比绝大多数购买奢侈品的人更了解它家的品牌渊源和菁华所在。

是否你和我当年一样，以为购买奢侈品的都是衣香鬓影的优雅人士，他们穿着优雅的套装，挽着精致的妆容，从门口的宾例走下，莲步款款地移向大理石殿堂……可是，蹲在杭州大厦或者上海恒隆LV的门口，冷眼旁观一天，你会得出不一样的结论。而这个行为，正是这次申江做的记者调查。我对此表示深有同感。

奢侈品的主力客群，随着品牌策略的不同而不同。高调的，张扬的，LOGO满身唯恐别人不知道的，诸如LV、GUCCI，DIOR，PRADA之流，是来自江浙的民营企业富豪。他们操着蹩脚的普通话，大包小包扫荡战场，不求最好也不求百搭经典基本款，只求最贵，只求最限量。

海外留学归来的会喜欢比较低调，而又地域风格浓郁的品牌，如BURBERRY，RALPH LAUREN，这些品牌充满了绅士和优雅的意味，留学回来的普遍都对祖国恨铁不成钢，只喜欢一些能唤回他留学回忆的品牌。

KENZO，TC这样花所人之不能花的，价格高企的，没有太高成本价值的，喜爱者多为青春靓丽的二奶。是谁为这些20岁的小二奶刷卡买两万一条的连衣裙？90％是操着外地口音的中年男人。

白领是奢侈品消费的大军，虽然他们只是节衣缩食几个月才能买下奢侈品的某件单品，但是别忘记小蚂蚁之所以能够抬起大象就是因为数量巨大。白领分为小白领和大白领。每月拿5000-10000的，年纪在25-30之间的，通常地铁公交上下班的，上班就被关在大大小小无数个蓝色格子间的，就是目前流行的小白领。他们的身上，其实远没有当年洪晃这些新中国第一代白领的光环，所以必须加个定语“小”，以解释如今白领泛滥成灾的现状。他们喜欢的是比较潮流爆棚的品牌，经常光顾的是H&M那花花绿绿和窗帘布一样的摊位，贪求的是双C，LV格子，CK红标，Folli－Follie的俏皮饰品，VERO的潮流衣物等等标志明显，能走在大街上被一眼认出的东西。其中真品和赝品混搭的功力也日益炉火纯青，不辨襄阳恒隆。

大白领通常英文比中文还流利，飞机做得比火车还多，他们受惠于中国经济快速增长的15年，受惠于上海浦东日新月异的10年，拿到的薪水以美金计算，但是改变不了替人打工的本质。他们已经略有年纪，所以不会和小白领一般见识，选择襄阳路上满地乱爬的品牌。PORTS的职业服，Armani的礼服，Dior&EL的化妆品，Tods的包包，Hermes的丝巾，Tiffany的项链，SWAROVSKI的人造水晶摆件，Cartier的戒指，MONTBLANC的钢笔，外交官的拉杆箱……

虽然说有很多品牌早在20世纪20年代就已经开始尝试着在当时开放上海、广州等埠头的报纸上打广告，但是真正意义上外国奢侈品牌进入中国还是90年代初期，那时候席卷中国大地的“法国梦特娇”、“香港金利来”想必大家还记忆犹新。如今世界上大部分中高档品牌都已经入中国市场分一杯羹水了（除了特别少数为皇室及巨富、明星服务的品牌还不屑于进入），他们不停地，每月在无数时尚类杂志上打连篇累牍的广告，《VOGUE》《ELLE》《时尚》《嘉人》《巴莎》《时装》《iLook》……无数的中国精英被怀柔，从精神，到肉体！

长城永不倒，国货当自强！其实我擦脸用大宝和郁美净，洗发用蜂花，牙膏用白玉，洗澡用上海硫磺皂，胶卷用乐凯，真的没有不同。为什么中国人经常就自己下贱了自己呢？

妈妈最近总是问我，人民币增值，对我们不是好事吗？买外国东西变得便宜了，为什么反而东西都变贵了，都说对我们不是好事呢？懵懵懂懂地我也很难确切说清楚。所以在重新研读宏观经济学。本人对经济是门外汉，有没有看懂，真的不好说，和大家探讨吧。

中国和美国目前正在打贸易战，美国敦促人民币一定要升值，中国要尽最大限度的缓慢升值，以防止重蹈当年日本和东南亚的覆辙。国际热钱不断地涌进，为了保持汇兑的稳定，中央银行要增发和热钱等量的货币，但是中国的价值池子总共这么点水，￥多了，自然对国内的居民的购买力来说，就降低了。直接表现为钱不值钱了。汇率涨、股票涨，不动产也涨，物价也在涨。美国现在要用经济战来打我们，他们用CPI吃掉我们的资产。如果你不懂投资，也许十年后银行帐户上的钱还是那么些，只是不值钱了，再也没有过去的那么多年的安稳日子可以过了。不知道我这样浅显通俗的理解，有没有错误。我也被绕晕了，看来经济学家不好当啊。

太阳下没有新的事物。我们现在的一切都是历史的重演。现在借用他人牙慧来重新理解一下。80年代日本经济危机，90年代亚洲经济危机，这是偶然的还是有针对性的呢？从1980开始日本的GDP超过美国GDP的一半，达到了历史的新高，美国的洛克菲勒广场、好莱坞都被日本人买了。1985年美国和其他的五个国家，联合逼日本签署一个广场协议，内容是必须要日元升值。1985年开始，美元和日元的汇兑比例从1：240升值到1986年的1：160，88年的1：120，93年的1：100，最后达到了1：79。日元从1985年到1995年10年升值了将近1.5倍。在这十年间日本房价涨了5倍，股价涨了4倍，整个国民经济在上升，货币也在上升，就和我们中国现在一样，究竟这是好还是坏呢？我们做一个假设，1985年一个美国某财团投资日本100亿美元进入日本市场，购买股市和房地产，10年假设翻了两倍，也就是400亿，根据汇率，10年内汇率翻了1.5倍，也就是说1995年的时候，可以拿回去1000亿美元。美国得到的900亿的利润。借势日本经济的强劲增长，最终又通过美元和日元的汇率，把钱又赚回去。我们中国目前正在重复经历着这个阶段。

1997年，美国把这样的做法完全引入到亚洲。那次金融风暴，泰国，菲律宾，印度、马来西亚，新加坡，都深受其害。但是香港有我们伟大的祖国不计成本地力挽狂澜，97年股票市场从1.8万点，不到半个月跌了将近40%。我们国家领导人说，所有价格只要低于我们的水平价我们都买入。索罗斯抛空的我们全部买入，最后终于铩羽而归。因为他没有想到，经济学原理是不能脱离伟大艰深的政治学原理的！

吴其伦何许人，我不清楚。最近他发表在博客上关于买房租房的评论倒是蛮有道理。原文很长，我节录要点如下，和徘徊在买房租房边缘的同龄人共勉吧。（红字为我的评论）

龙永图先生发表了对老百姓房屋消费观方面的见解，他说，“最主要的症结在于，老百姓没有改变观念，每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的” 对于租房抑或买房问题，我的观点始终是：因人而异、量力而行。我从不反对买房，也并非在极力鼓励租房。只是不希望看到一些人在不具备购房条件之下投入到买房行列，从而影响到其个人生活和发展。为什么中国人总是比外国人都异常旺盛地想买房子呢？我和国君经常就此话题展开讨论。此外，到底是否需要买房，量力而为。我始终觉得在目前的市场情况下，如果你能负担5成的首付，年按揭不超过家庭年收入的一半，那么你就是适合的购房人群。我们造的房子，目标客户就是你！否则，还是建议其它的投资渠道吧。

一，中国人的传统是追求居者有其屋，安居方乐业的生活，因而，每人都要有自己的房屋。很多人对“结婚必须买房”的观点持肯定的态度，房产业界甚至将其视为刚性需求。其实是否拥有住房与结婚没有直接关系。只是中国人的传统思想在作祟啊。 “居者有其屋”指的是每一个人不要露宿街头，有房居住就可以了，而不是说每个人都要拥有属于自己的产权房；“安居方乐业”指的是只要有安定的居住环境即可乐业，并不是说一定要有属于自己的产权房才能去努力工作。所以经济适用房根本就是放屁！借人家东西的人，哪能长借不还，还借此生财呢？国家尽早推行廉租房政策是多么地必要啊。

二，拥有属于自己的住房是件风光的事。租房住没面子，见人自矮三分。如今一个人是否买房，是否买得起房成了其是否成功、是否有能力的象征。记得90年代初期看到这样的一幅漫画，一个穿西服的人为了让别人看到自己的手机，将衣服剪掉一块。此画很生动地刻画了一部分人虚荣的心态。买房也是如此，很多人借贷买房，盲目追求大房型，超过自己的承受能力，在其风光的背后却是为了还贷而节衣缩食、超负荷工作、不敢参加正常的应酬、淡漠亲情甚至因个人信用问题失去亲友的信任等令自己尴尬的窘境。

四，房产是最佳投资工具。这样的观点在房产市场火爆时期是成立的，当时也有一部份人因投资房产而获得较为丰厚的回报（事实上，这样的行为不是投资，其实质是投机），可在房产泡沫渐趋严重、政府调控渐趋加重的今天不现实的，目前的房价已处极端高位，此时介入的风险是非常大的。从国外的历史来看，投资普通型房产普遍能跑赢通货膨胀率，也就是说房产必然比你存银行划算。投资稀缺性房产才能在经济强劲增长的前提下获得较高收益。什么叫稀缺性？那是西湖边的宅子，新天地黄浦江边的公寓，都不是我们能高攀得起的对象。目前上海市场的房子是鸡犬升天，尤其是一些炒房重灾区，早就透支了未来的投资潜力。

五，房屋能保值、增值。在特定条件下，特定区域的房屋是能够保值、增值的，可将此泛化，称所有的房屋在某段时期内都具有保值、增值功能的观点是极不正确的。假设中国土地产权私有化，从永久性的长期来看，只要中国经济不退步，任何房屋都具有保值增值功能。但是，保值增值它不是斜率恒定的函数，它始终在波动。举个极限的例子，如果你在高位买入，可能要被套10年才能体现出保值增值，你等得起吗？

六，别人买了，我也得买。现在不买，以后会更贵。老百姓在消费时往往存在从众心理，在前期的房产火爆时期这样的心理也在一定程度上影响了一部份人。盲从者不会理性分析自己的购买能力，有条件要买房，没条件创造条件也要买房，这样的观念害了很多人，而理性的消费者是不会去跟风盲从的。

八，租房不如买房。这个观点在房产市场上涨的启动期是成立的，因为你在月供的同时享受了房产上涨和利益，可是在房产市场的稳定期这个观点是不成立的。因为社会有多种投资渠道，某个阶段假如房地产市场稳定必然有其它市场如股市风声水起，你在这个时候把钱投入了房产，损失的机会成本就比较大。原作者针对买房租房举了一个例子，事实上这么多数据里，我们要透过障眼法看本质，最关键的就是他假设了房屋年均上涨6.6％，股市年均上涨9％。就是这两个假设数据导致了究竟是买房还是租房划算。所以我们只需学习一下这套模型的计算方式就好。

用按揭买房每期等额的资金用来租房，多余的资金投资于股市，比较20年后的资产总额。买房方案为，假如总额为100万的房子，首付三成，住房贷款利率为6.12%,分期20年按揭，月供则为5063.6元，买房税费及装修20万，预期房价20年年均上涨6.6%（05年全国平均房间上涨率）,房屋老化及折旧2％；20年按揭付完后总资产(即房产价值)为282.02万元。租房方案的投资及收益如下：月租金3000元，月租金与月供的差额为2063.6元，初期30万首付、税费和装修费、月供差额投资于股市，预期年收益率为9％（美国近20年标普收益率为11.9%），20年后总资产（股票市值）为394.03万元。租房比买房在20年后的资产多112.01万元！

一、租房居住影响结婚。 有人说，男人没有产权房的话，将很难说服女友与自己走向婚姻的殿堂。我们要清楚自己要找的是共同生活的伴侣还是爱慕虚荣的过客，如果你的女友因没有产权房而不和你结婚，只能说明一个问题：你们的感情还处在较浅的层次，是非常脆弱的，还没有达到能步入婚姻殿堂的地步，这样，就需要进一步发展，或者，你们双方根本就不适合。可惜，要改变大多数随波逐流偏偏又认准死理的蠢人的观念是相当困难的。

二、租房等于“居无定所”。确实，租房者的搬家频率要高于产权房拥有者。可反观这些经常搬家的人，其搬家最主要的原因是工作变动、生活圈的拓展、子女入学等，并非像一些人说的那样是房东在驱赶。事实上，房东最看好的租客是长租者，因为这样将会有稳定而省心的收入。买房的人也未见得就一辈子不搬家，很多人工作调动、拆迁、改善生活等情况下，也是要搬家的。尤其是在上海这样一座特大都市里。买了房就像有了一个蜗牛的壳，有时候会限制你的某种行为，比如跳槽等。

三、租房影响子女入学。上海在2004年就取消了真正意义上的借读费，同时免收学杂费。现在除了热门的优秀的公立学校不方便外地居民子女入学，普通的一般都没问题。现在上海对入学问题的门槛就好像当年的蓝印户口那样宽松。不过高考还是要回户口所在地，这和教育资源的不平衡分配有很大关系，在短期内无法解决。

 “中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。”这是万科王石说的。王石称，楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。而他同时也表示，万科已经做好了应对楼市泡沫破裂的准备，包括在产品质量、产品研发、客户保障等各方面做到位。

从万科这次组织的被称为“海螺行动”的城市低收入人群住房问题研究来看，也体现了万科选择从产品和保障入手。有分析人士认为，无论是已经举行了两届的海螺行动，还是从两年前就开展的城市中低收入人群居住解决方案征集，或是已经展开项目试点的住宅产业化工程，除公益成分外，也是万科站在速度、成本、规模等方面对企业成长提出的自我挑战。

王石透露，万科预计在两年之后超越现在的世界最大的住宅开发企业美国帕尔迪。他认为，由于这几年美国房地产行业发展得并不好，每年以20%的速度在萎缩，这为万科成为世界第一提供了机会。

席勒是一个有运气的美国经济学家，在他看来，房地产市场的涨落可以简单地用从众心理来解释：人类是社会动物，大家彼此联系紧密，思维都集中在相同的那么几个事情上。听别人说买房赚钱，自己也要买。大家竞相买，房价就高。房价一高，买房的利益就得到了证明。证明了的利益又进一步促使人们竞买，在短期内吹起一个大泡沫。要捅破这个泡沫，唯一的办法就是耐心，看长期的趋势。如今的房地产市场就是扎堆的游戏，非常危险。所以，自己需要房子也有能力买时，就买一栋。总之，房子买了是自己家用，不是股票，不要有投资心理。

比较学（comparativism），对两种或两种以上事物之间相互作用的过程，以及与其他意识形态的相互关系的比较研究，包括影响研究、平行研究和跨学科研究。BF比较学所关注的是在婚姻学术界已具雏形的外貌学－籍贯学－人品学－学历学－能力学－潜力学等多个学科，注重其多学科交叉、理论与实践的结合，在大小龄姑娘，丈母娘等目标对象中享有长期声誉，是社会婚姻关系学院重点建设的学科；写作此文，希望抛砖引玉，在审视自身择偶要求的同时，愿和大龄未婚女青年一起共同追赶国际学术前沿。为描述方便起见，这里姑且称代一号男友为Y，二号男友为X。

外貌学—

1.     面相：Y国字脸，口阔面平，天庭饱满，鼻子扁塌，耳垂肥厚，实乃有福之人，综合得分8。X细长鹅蛋脸，额头高挺饱满，眼睛罅缝，鼻子高挺，肤质细腻白皙，宛若凝脂。典型江浙清秀书生样，综合得分8。

2.     身材：Y身高184cm，肩膀开阔，胸膛宽厚，腹肌发达，腰围两尺三，上半身呈完美倒三角体型，下半身由于运动过度略显粗壮，雄性激素发达，综合得分9。X身高183cm，身形瘦峭，略显单薄细弱，两肩狭窄，略有驼背现象。全身上下最值得称道的地方是PP，犹如海霸王QQ鱼丸一般弹性十足，综合得分7。

籍贯学－

Y来自浙江宁海，父母职工，小县城出身现杭州户口，综合得分8；X来自浙江嘉善，父母农民，农村出身现上海户口，综合得分7。

人品学－

Y家境富裕，兴趣爱好广泛，摄影户外旅行等烧钱活动频繁。为人细致，对待朋友有所保留，对待女友更有所保留。木讷言辞，女人缘上佳。综合得分7；X家境一般，兴趣爱好匮乏，对政治对经济的研究却是孜孜不倦。为人细致，朋友众多，对真朋友肝胆相照，对女人慷慨阔绰，油腔滑调口才好，绝对交际草级别。女人缘上佳。综合得分8。

学历学－

Y为冷门专业博士生，专业号称21世纪朝阳产业，可惜迄今见不到曙光，综合得分7；X为土木工程结构学专业硕士生，和二小姐有较多共同话题，综合得分8。

潜力学－

Y是强势之人，组织能力不错，研究生会、校级社团的主席也都当过。本科阶段学业优良，研究生阶段有所下滑，迄今未能博士顺利毕业，前路茫茫不可预期。综合得分7；X也是强势之人，13岁离开农村来到城市求学，迄今已14载，飘泊的日子比在家的日子还久，颇懂人情冷暖，世故圆滑。本科阶段学业一般，和任何社团机构无牵连，研究生阶段略有提高，如今在上海政府部门供职，此生温饱已足，能否富贵要看命定的机缘和自身的努力。综合得分8；

学术生活的理性化意味着严格而苛刻地专注于纯粹的、基础的、批评的、客观的、公正的、科学的、比较的、归纳的和分析的方法，因此上述五个项目按照权重分配如下：面相20％，身材10％，籍贯10％，人品20％，学历10％，潜力30％。故Y的得分为7.5，X的得分为7.8。

每个人的人生旅程都是高高低低的股票，二小姐我不喜欢捡现成，那样缺乏成就感，而且我对物质生活的要求很低，好衣好食的生活我无所谓，有车有房的前景也不是很追求，寒窑虽破能避风雨即可。我喜欢雕琢璞玉，俺看上你了，做俺男人吧。于是又一个男人纳入了二小姐麾下。好男人都是好女人调教出来的，这句话永远都是真理。如果你呕心沥血调教出来的好男人最终为他人做了嫁衣，那么在捶胸顿足的同时请反思自己的失误。我反思了整整两年才重整山河待后生。人都是饮水思源的，他这些年的长足进步若是你的功劳，他会感恩；若不是你的功劳，那么你也仅仅是他生命中的偶尔过客，能在一起是福气，不能在一起是必然。

在这个忧伤而流火的六月，我想起若干年前的六月把903投入之江水库的壮举。本以为念念不忘的东西却在我们念念不忘的过程中被遗忘。有些事情还没来得及讲完就结束了，那就算了吧，每个人都是一个国王，在自己的世界里纵横跋扈。我从我单薄的青春里打马而过，穿过紫堇，穿过木棉，穿过时隐时现的悲喜和无常。我不断地回首，伫足，看天空，看雪景，看季节深深的暗影。然而终将还是要轰轰烈烈地向前奔去。